Investasi Properti Syariah, Untung Dunia dan Akhirat

Salah satu jenis investasi yang terus berkembang di masyarakat adalah investasi properti.

investasi-syariah

Kenaikan harga properti rata-rata 20% pertahun begitu konsisten. Salah satu penyebabnya yaitu karena tanah di muka bumi ini ketersediaannya (supply) terus berkurang karena permintaan (demand) yang terus meningkat seiring laju pertumbuhan penduduk dunia.

Bahkan bagi sebagian pelaku Bisnis yang jeli, properti sering dijadikan benteng dalam meng-cover risiko bisnisnya. Inilah mengapa bisnis properti tak henti-hentinya terus menarik perhatian pelaku bisnis kelas kakap.

Tak terkecuali properti syariah. Selain bisa menguntungkan (dalam bentuk capital gain, cash flow, dan collateral), dengan kepemilikan secara halalnya, properti syariah mampu menghantarkan pemiliknya kepada keridhaan Sang Pencipta yaitu ke surga.

Mungkin investasi properti syariah masih belum terlalu populer. Namun seiring semakin berkembangnya pemahaman masyarakat tentang Islam akhir-akhir ini, peminat investasi jenis inipun semakin banyak.

Pemilikan properti bisa dengan cara tunai ataupun kredit. Cara tunai sering kali tidak perlu mengkhawatirkan masalah halal atau haram. Tapi cara kredit harus diwaspadai mengenai kehalalannya.

Ciri-ciri kepemilikan properti yang halal bisa dilihat di sini (silahkan klik link nya)

Iklan

KPR Syariah Soreang, Bandung

INI YANG ANDA INGINKAN?

kpr syariah bandung

Kalau Bayar TEPAT WAKTU
tidak Kena RIBA

Kalau Bayar TERLAMBAT
tidak Kena DENDA

Kalau Bayar LEBIH CEPAT
tidak Kena PENALTI

Kalau TIDAK BISA Bayar
tidak Kena SITA

SEMUA ADA di…!!!

‌🇷 🇺 🇲 🇦 🇭
🇸 🇾 🇦 🇷 🇮 🇦 🇭

*FIRDAUSY AHLA RESIDENCE*
(Katapang Soreang Bandung)

TIPE RUMAH (semua 1,5 lantai)
Tipe 30/42 mulai 180jt
Tipe 39/60 mulai 248jt
Tipe 45/72 mulai 340jt
Tipe 54/90 mulai 440jt
(bisa mengikuti program cicilan sampai 10 tahun dengan DP yang bisa diangsur selama 6 bulan)

KAVLING SIAP BANGUN
Luas 42m2 mulai 99jt
Luas 60m2 mulai 142jt
Luas 72m2 mulai 170jt
Luas 90m2 mulai 213jt
(bisa diangsur selama 6 bulan)

FASLITAS
✅ MASJID yang MENAWAN
✅ Rumah TAHFIDZ
✅ Kolam RENANG SYAR’I
✅ Rumah Sehat THIBUN NABAWI
✅ TAMAN BERMAIN yang INDAH, dan
✅ AKSES ke berbagai FASILITAS UMUM lainnya.

SEKARANG LEBIH dari 100 unit TELAH di-BOOKING…!!!

Segera hubungi via SMS/WA ke nomor
089614806665

(apabila informasi ini bermanfaat, silahkan di-share)

KPR Anda 100% Syariah?

Pastikan KPR Anda 100% syariah

kpr syariah

Ciri-ciri KPR syariah:

Bebas riba
Perbedaan KPR syariah dengan KPR konvensional terdapat pada akad atau perjanjian awal.

Di KPR konvensional, kita membeli rumah ke pengembang, tapi untuk membelinya, kita diarahkan untuk pinjam uang ke bank.

Dari asalnya membeli rumah, ujung-ujungnya jadi pinjam uang. Satu transaksi ada dua akad. Ini tidak boleh secara syariat.

Sementara untuk KPR syariah, ketika kita membeli rumah ke pengembang, kita benar-benar membeli rumah dengan kredit bukan meminjam uang ke pihak lain.

Lebih lanjut tentang riba dibahas di sini (silahkan di kilik link nya).

Bebas denda
Bila terjadi keterlambatan pembayaran, tidak dibenarkan adanya denda.

Tidak ada penyitaan
Dalam KPR konvensional terdapat dua akad dalam satu transaksi, yaitu dari tanda tangan akad sampe bulan h-1 itu akad sewa, hingga pihak bank legal untuk menyita bila terjadi kemacetan pembayaran.

Baru ketika pelunasan dirubah menjadi akad jual beli, itu bagian dari riba juga.
Kalau KPR syariah, dari mulai awal sudah akad jual beli, hingga sertifikat dan kepemilikan sudah sah milik konsumen, jadi tidak mungkin ada penyitaan.

Jangan Pernah Samakan RIBA dan LABA

“…Padahal Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba…”

perbedaan riba laba

Sebenarnya apa tujuan Islam melarang tiba? Bila saling rela, saling sepakat, harusnya kan tidak apa-apa?

Hukum Islam itu mengatur agar manusia mendapat kemashlahatan sebesar-besarnya tanpa mengalami kerugian walaupun hanya sedikit.

 

Mari kita bahas contoh, agar konsep LABA dan RIBA nya mudah dipahami;

1. Saya membeli motor seharga Rp 10 juta. Lalu saya jual dengan cara dicicil. Bunga yang di bebankan kepada si pembeli sebanyak 1% per bulannya. Untung Rp 1.200.000. Inilah yang dinamakan riba. Transaksi tersebut adalah transaksi RIBAWI

2. Saya membeli motor Rp 10 juta. Lalu saya jual dengan harga Rp 11.200.000 dikredit selama setahun. Untung Rp 1.200.000. Inilah yang dinamakan laba. Transaksi tersebut adalah transaksi SYARIAH.

Apa bedanya? Kalau dihitung-hitung, untungnya sama, Rp 1.200.000?
Mari kita bahas kenapa transaksi yang pertama riba dan transaksi ke-dua syariah

TRANSAKSI PERTAMA RIBA karena;
1. Tidak ada kepastian harga.
Dalam contoh di atas bunga 1% perbulan. Bila si pembeli disiplin membayar tiap bulan, memang untung bagi penjual Rp 1.200.000. Tapi kalau si pembeli nunggak dan baru bisa melunasi di bulan ke 15. Maka bunga yang harus dibayar menjadi 15% alias untungnya jadi Rp 1.500.000.
Jadi semakin lama waktu pelunasan, harga jadi semakin mahal.
2. Sistem riba di atas SELALU menguntungkan si penjual dan bisa merugikan pembeli. Padahal yang namanya bisnis harus siap untung dan rugi.

TRANSAKSI KE-DUA SYARIAH karena;
1. Akadnya jelas. Harga sudah pasti. Dalam contoh di atas sudah disepakati harganya Rp 11.200.000 untuk dicicil selama 12 bulan.
2. Misal si pembeli baru bisa melunasi di bulan ke-15, maka harga yang dibayarkan tetap Rp 11.200.000 tidak boleh ditambah lagi. Tidak boleh ada embel-embel membayar denda atau administrasi.
Kalau begitu si penjual jadi rugi waktu? Itulah namanya bisnis. Tidak melulu mendapatkan keuntungan. Harus siap rugi juga.
Nah ternyata sistem Islam itu melindungi semuanya. Harus sama hak dan kewajiban antara si pembeli dan penjual. Sama-sama bisa untung, sama-sama bisa rugi. Jadi kedudukan mereka setara.

Coba bayangkan dalam sistem ribawi, kita sebagai pembeli selalu dalam posisi yang sangat lemah, lebih mudah mengalami kerugian.
Sudah lebih faham kenapa Allah melarang RIBA?
Silahkan share status ini bila menurut anda bermanfaat bagi orang lain juga.
Da’wah anda hanya dengan KLIK SHARE/BAGIKAN, maka anda mendapat pahala ketika orang membaca share status anda. Jika orang tersebut ikut share juga, anda ikut kebagian pahala juga. Ini yang dinamakan MULTI LEVEL PAHALA.
Semoga bermanfaat
Sumber: Disadur dari status Much Nasrulloh.

Membacakan Buku Menyelamatkan Kehidupan Jennifer

Berkat “diet membaca” yang dijalani Jennifer, ia bisa terbebas dari kebutaan, tuli, dan keterbelakangan mental yang parah.

manfaat membaca buku

Jennifer lahir dengan Down Syndrome. Pada usia dua bulan, ia hampir-hampir mengalami kebutaan, tuli, dan keterbelakangan mental yang parah.

Orang tua Jennifer membacakan sekurang-kurangnya sepuluh buku setiap hari. Bahkan diet diberikan ketika Jennifer dirawat di rumah sakit. Jennifer harus menjalani perawatan selama tujuh minggu karena gangguan jantung dan bedah korektif.

Ketika orang tua Jennifer tidak dapat menemani puterinya, mereka meninggalkan tape berisi rekaman cerita dan meminta kepada perawat untuk menghidupkannya buat Jennifer.

Ketika dites pada usia empat tahun, IQ Jennifer 111. Padahal IQ rata-rata anak dengan down syndrom sekitar 70 – 90.

Pada usia SD, Jennifer selalu memperoleh nilai tertinggi untuk pelajaran membaca. Tidak ada kegemaran yang lebih disukai olehnya melebihi dari membaca.

Kisah Jennifer ini menunjukan bahwa membaca, tepatnya membacakan buku (reading aloud) kepada bayi, tidak saja dapat menumbuhkan minat baca yang tinggi. Lebih dari itu, membacakan buku bisa meningkatkan kecerdasan anak dan bahkan dapat dipakai sebagai terapi untuk balita bermasalah.

Ada manfaat lain ketika kita membacakan buku kepada bayi. Bayi merasa, kita sedang mengajaknya berbicara saat kita menceritakan buku kepadanya.

Diane E. Papalia dan Sally Wendkos Olds menunjukkan dalam buku Human Development bahwa pembicaraan yang ditunjukan kepada anak (Child directed speech) merangsang perkembangan berbahasa mereka.

Sementara, kecakapan berbahasa mempengaruhi keterampilan berpikir dan kemampuan berkomunikasi anak, termasuk dalam mengungkapkan keinginan, gagasan, dan rasa ingin tahu.

Kecakapan berbahasa juga membantu perkembangan emosi anak menuju tingkat yang lebih baik.
Sumber: Membuat Anak Gila Membaca

Bila anda merasa artikel ini bermanfaat, silahkan share artikel ini agar orang lain pun dapat merasakan manfaatnya.